Примерна длъжностна характеристика на мениджър на имоти (2022)

Example Property Manager Job Description 1521554

Безплатна длъжностна характеристика на мениджър имоти. Мениджърът на имоти е професионалист, натоварен с надзора на недвижими имоти. Мениджърът на имоти може да работи самостоятелно или като част от фирма, като управлява имот срещу заплащане. Това е за заместване на собственик, който не е в състояние лично да се грижи за поддръжката и общите грижи за търговски или жилищен имот.

Мениджърите на имоти понякога се наричат мениджъри на място или мениджър на активи на недвижими имоти.

Молитва Св герард за бъдещи майки

Пример за мотивационно писмо

Моля, активирайте JavaScript

Пример за мотивационно писмо

длъжностна характеристика на управител на имоти

Пример за длъжностна характеристика на мениджъра на имоти

Нашият собственик на имот търси добър управител на имот, който може да помогне с управлението на имоти под наем. Мениджърът на жилищния имот ще работи в тясно сътрудничество с наемодателя, ще наблюдава исканията на наемателите, оплакванията на наемателите, събирането на наемите и общата поддръжка на апартаментния комплекс. И наблюдавайте процеса на подписване на договора за наем, събирайте гаранционен депозит от всеки нов наемател и изпращайте потенциални наематели в етажната собственост.

Задължения и отговорности на мениджъра на имота

Примерни работни задължения и отговорности на управителя на имоти включват:

Покажете свободен имот на бъдещи наематели.
Погрижете се за всички проблеми на наемателите и отношенията с наемателите в сградата.
Работете в тясно сътрудничество с помощник управител на имоти, управител на апартаменти и регионален управител на имоти, за да докладвате за състоянието на сградата и наемателите.
Помогнете с поддръжката на имота и гарантирайте, че сградата отговаря на държавните стандарти.
Помогнете на новите наематели с техните кандидатури. И се уверете, че са квалифициран наемател, който прави достатъчно доходи, за да плати достатъчно месечните си разходи за наем.

Работете в тясно сътрудничество с мениджъра на асоциацията на общността, за да предоставите на наемателите предимства на асоциацията.
Генерирайте тримесечни отчети за нашата група инвеститори в недвижими имоти и представяйте състоянието на етажната собственост и текущата му заетост.
Разгледайте наемателите през наемната цена на всеки имот, ползите от асоциацията и общите стъпки за придвижване напред с техните приложения за наем.
Съдействие при събиране на наем и гаранционни депозити. Определяне на наемни цени. И управление на ежедневните операции. Включително маркетинг и обработка на закъснели плащания.

Има ключови разлики между управител на имоти извън обекта и управител на имоти на място.

Мениджър на имоти извън обекта

Мениджърите на имоти извън обекта могат да имат следните работни задължения и отговорности:

Обслужва и ремонтира всички нужди за поддръжка на сгради. Чрез работа, извършена от управителя на имота или наемане на външни професионалисти.
Поддържа финансови записи, транзакции и паричен поток.
Проследява текучеството на наемателите.
Може да живее директно в имота в къща, апартамент или апартамент.

Мениджър на имоти на място

Мениджърите на имоти на място могат да имат следните работни задължения и отговорности:

най-доброто олио за домашен фритюрник

Планира и координира ремонтите с професионалистите по поддръжката на имота.
Извършва прегледи на наематели.
Съгласува договори за наем.
Мениджърите на имоти извън обекта обикновено не живеят в имота.
Може да бъде нает като част от компания за управление на имоти.

Изисквания към мениджъра на имота

Квалифицираните кандидати трябва да притежават следното:

Диплома за средно образование или еквивалент. Бакалавърска степен по бизнес администрация е плюс.
Изисква се държавен лиценз за недвижими имоти. Познаване на индустрията.
Предишен опит в управлението на имоти е за предпочитане.
Предишен опит като мениджър на недвижими имоти е плюс.
Предишен опит в управлението на търговски имоти е плюс.
Познаването на законите за наемодателите и наемателите е плюс.
Умения за управление на времето. И познаване на софтуера за управление на недвижими имоти.

Умения за мениджър на имоти

Според Бюро по трудова статистика на САЩ , топ кандидатите в областта на управлението на имоти притежават следните умения:

Комуникационни умения.Мениджърите на имоти, недвижими имоти и обществени сдружения трябва да разбират договорите за лизинг или наем. И трябва да може ясно да обяснява материалите и да отговаря на въпроси, повдигнати от резидент или група членове на борда. Умения за обслужване на клиенти.Мениджърите на имоти, недвижими имоти и обществени асоциации трябва да осигурят отлично обслужване на клиентите, за да запазят съществуващите клиенти и да разширят бизнеса си с нови. Междуличностни умения.Тъй като мениджърите на сдружения за имоти, недвижими имоти и общности взаимодействат с хората всеки ден, те трябва да имат отлични междуличностни умения. Умения за слушане.Мениджърите на имоти, недвижими имоти и обществени сдружения трябва да слушат и разбират жителите и собствениците на имоти, за да отговорят на техните нужди. Организационни умения.Мениджърите на имоти, недвижими имоти и обществени сдружения трябва да могат да планират, координират и насочват множество изпълнители едновременно. Често за множество имоти. Умения за решаване на проблеми.Мениджърите на сдружения за имоти, недвижими имоти и общности трябва да могат да посредничат при спорове или правни проблеми между жители, собственици на жилища или членове на борда.

Сертификати и лицензи за мениджъри на имоти

Някои щати изискват мениджърите на имоти, недвижими имоти и обществени асоциации да имат професионални удостоверения и лицензи, преди да започнат работа. Следните държави изискват сертификати и лицензи:

Аляска
Делауеър
Флорида
Грузия
Хавай
Илинойс
Невада
Вирджиния
Окръг Колумбия

Сертификати могат да бъдат получени от следните сътрудници:

Заплата на мениджъра на имоти

Според salary.com средната заплата на длъжността мениджър на имоти е 0 153 на година. С горния процентил на работниците, които печелят над 8 000 на година. И работници на начално ниво с по-малко опит, които печелят 900 на година.

трябва ли простият сироп да се съхранява в хладилник

Табла за работа на управител на имоти

Работодател или група, които търсят мениджър на имоти, трябва да използват следните „нишови“ табла за работа, когато публикуват обява за работа или длъжностна характеристика. Използването на „нишова” борса за работа може да привлече като работодател по-висок калибър от търсещи работа. По-специално, привличане на търсещ работа, който има известна степен на страст към индустрията. И страст за развиване на кариера в управлението на имоти, която други търсещи работа може да нямат.